Warum die Unterlagen so wichtig sind
Kaufinteressenten und ihre Banken wollen genau wissen, was sie kaufen. Fehlen Dokumente, verzögern sich Finanzierungszusage und Notartermin. Wer früh sammelt, verkauft entspannter.
Unsere Checkliste: für jede Immobilie
- Grundrisse
- Baugenehmigung
- Baubeschreibung
- Energieausweis (Pflicht bei Verkauf)
- Grundbuchauszug
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Katasterauszug
- Lageplan
- Versicherungspolice
- Nachweise über Modernisierungen
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
- Teilungserklärung
- Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
- Wohngeldabrechnungen
- Wirtschaftsplan
- Stand der Instandhaltungsrücklagen
Wenn die Immobilie vermietet ist
- Mietvertrag (inkl. Nachträge)
Wir helfen beim Zusammenstellen
Viele Unterlagen können wir für Sie bei Ämtern und Verwaltungen anfordern. Sprechen Sie uns einfach an.
Allgemeine Informationen ohne Gewähr, Stand 2026 – keine Rechts- oder Steuerberatung.