Energieausweis: Wann er Pflicht ist und welcher passt

Wann brauche ich einen Energieausweis?

Wer ein Gebäude oder eine Wohnung verkauft oder vermietet, muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorlegen und ihn nach Vertragsabschluss übergeben. Schon in der Immobilienanzeige sind bestimmte Kennwerte anzugeben.

Ausnahmen gibt es unter anderem für Baudenkmäler.

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?

• Verbrauchsausweis: beruht auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre.
• Bedarfsausweis: berechnet den Energiebedarf aus Bausubstanz und Anlagentechnik – unabhängig vom Verhalten der Bewohner.
• Für bestimmte ältere, kleinere Wohngebäude ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben.

Wie lange gilt er?

Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig.