Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 3. OG. Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die bis zur 3. Etage reicht. Die
Wohnung gliedert sich in eine Diele, Abstellkammer,
Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und Küche.
In dem Geschäftszentrum „Kuckes-Center“ befinden sich ein
EDEKA-Markt, KODI, eine Apotheke, eine
Pizzeria sowie ein Restaurant, ein Frisör, ein Optiker und ein
Ärztehaus. Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Stellplätze,
die teilweise den Wohnungen zugeordnet sind, darüber hinaus
befindliche Stellplätze sind den Gewerbeeinheiten zugeordnet.
Ausstattung Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt über eine große, helle Fensterfront. Fahrräder können im gemeinschaftlichen
Fahrradkeller untergebracht werden. Die Beheizung des
Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist
barrierearm und dementsprechend altengerecht.
Der Laminatboden steht im Eigentum der aktuellen Mieter und wird ggf. noch entfernt.
Lage Das Objekt befindet sich in Duisburg im Stadtteil Rumeln
Kaldenhausen und zeichnet sich vor allem durch seine zentrale
Lage aus. Die Autobahnauffahrten der A 57 und der A 40 sind
über die Landstraße L 473 schnell zu erreichen. So sind die
Städte Krefeld, aber auch Moers bequem mit dem Auto und
auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Der Düsseldorfer
Flughafen ist ebenfalls nur eine knappe Halbstunde entfernt.
Auch der naheliegende Toeppersee mit seinem großen
Freizeitangebot kann mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht
werden. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle
direkt vor dem Gebäude, aber auch durch den Rumelner
Bahnhof gegeben.
Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, beruhen auf
Angaben des Eigentümers oder von Dritten.
Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich
dem Makler gegenüber ausgeschlossen.
Die auf den Bildern gezeigten Möbel sowie die Küche können käuflich vom Vormieter erworben werden, stellen jedoch kein Mietvertragsgegenstand dar.
Bei Vertragsabschluss wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren geschlossen.
Energieausweis
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
