Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 15-Parteien Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, wie folgt:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- eine Loggia
Die Loggia bietet im Sommer ausreichend Platz zum aufstellen von Balkonmöbeln.
Die einzelnen Stockwerke können neben den Treppen auch über den im Hausflur befindlichen Personenaufzug erreicht werden.
Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich per Immobilienscout24 oder per E-Mail zukommen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2027
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Lage Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Drogerien und Friseure sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein ALDI-Markt und eine Pizzeria. Wenige Meter entfernt befindet sich zudem ein Lidl-Markt.
Der Volkspark Rheinhausen, auch bekannt als "Kurpark", ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich unter anderem ein Musikpavillion, eine Boule-Bahn, ein Park-Cafe und ein Damwildgehege.
Jegliche Schulformen und Kindertagesstätten sind problemlos fußläufig erreichbar.
Die Buslinien 920, 924, 914 und Ne2 können über die Bushaltstellen Kreuzacker und Flutweg genutzt werden und bieten eine direkte Verbindung zu den Städten Duisburg, Moers und Krefeld.
Auch der Bahnhof Trompet und der Bahnhof Rheinhausen sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Bitte beachten Sie dass die Wohnung nur mit einem Wohnungsberechtigungsschein beziehbar ist !
Bitte reichen Sie die Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet möglichst zeitnahe nach Ihrer Anfarge bei uns ein.
Das PDF-Dokument ist der Nachrichtenbestätigung zu entnehmen und kann per E-Mail an die folgende E-Mail Adresse versandt werden: info@gruene-immobilien.de
Mit dem Abschluss des Mietvertrags wird ein Kündigungsschutz von 2 Jahren vereinbart.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
103 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.12.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
