**VERMIETET** Erstbezug: Exklusives HUF Haus mit hochwertiger Ausstattung!

Exklusives Architektenhaus im HUF-Stil – Licht, Raum und Design auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die offene Bauweise, großzügige Glasflächen und die charakteristische Konstruktion schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Auf der großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Designküche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Ein architektonisches Highlight ist die offene Galerie mit stilvoller Treppe und Blickachsen über mehrere Ebenen – typisch für Häuser im Huf Haus Stil.

Ausstattung im Überblick: - ca. 200 m² Wohnfläche inkl. der zwei Terrassenflächen - Nutzfläche ca 250 m² - offene Galerie mit Design-Treppe - großzügige Fensterfronten mit viel Tageslicht - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - zwei Terrassen - Carport mit Abstellraum - Möblierte Ankleide - Keller - Niedrige Energiekosten - moderne Bodenbeläge & hochwertige Materialien - ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in 97950 Gerchsheim. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und gleichzeitig guter Anbindung in Richtung Würzburg. Ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre schätzen. Sonstiges: Das Haus eignet sich besonders für Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch an Architektur und Wohnqualität. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Bäcker und Metzger. Des weiteren sind im Ort ein Restaurant und ein Kindergarten vorhanden. Busverbindungen nach Tauberbischofsheim und Würzburg sind regelmäßig gegeben. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls. Der Ort liegt sehr gut angebunden an das Autbahnkreuz A81 und A3 (Auffahrt ca. 5 Minuten entfernt). 15 Minuten nach Würzburg und nach Tauberbischofsheim- weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Tauberbischoffsheim, Höchberg oder Würzburg. Ca. 60 Minuten nach Frankfurt, Stuttgart oder Nürnberg.

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