5-Zimmer Souterrainwohnung in Duisburg-Rumeln!

Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines attraktiven Ärztehauses in Duisburg Rumeln.

Die Fläche von 182 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, wie folgt:

- 5 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - WC

Eine Treppe, sowie ein Aufzug führen hoch zum Erdgeschoss.

Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor der Immobilie zur gemeinschaftlichen Nutzung Verfügung.

Bitte reichen Sie die Mieterselbstauskunft, welche der Anfragenbestätigung beigefügt wurde, ausgefüllt und unterzeichnet möglichst zeitnahe nach Ihrer Anfarge bei uns ein.

Das PDF-Dokument ist der Nachrichtenbestätigung zu entnehmen und kann per E-Mail an die folgende E-Mail Adresse versandt werden: info@gruene-immobilien.de

Mit dem Abschluss des Mietvertrags wird ein Kündigungsschutz von 2 Jahren vereinbart.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Wohnfläche verfügt über ausreichende Belüftungsmöglichkeiten.

Da die Fläche bisher als Gewerbefläche genutzt wurde, werden aktuell Umbauarbeiten durchgeführt.

Unter anderem werden folgende Umbauarbeiten vorgenommen:

- Zimmeraufteilung in 5 seperate Zimmer - Zimmerumbau zum Badezimmer inklusive Dusche

Das Objekt befindet sich in Duisburgs Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen und zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage aus.

In dem Geschäftszentrum Kuckes-Center befindet sich eine Vielfalt von Läden wie einem EDEKA-Markt, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Frisör und weitere Lokale.

Auch der naheliegende Töppersee mit seinem großen Freizeitangebot kann mit dem Auto aber auch mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Autobahnauffahrten der A 57 und der A 40 sind über die Landstraße L 473 schnell zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung zu den Städten Krefeld, Moers, Essen und Düsseldorf.

Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Pkw 30 Minuten entfernt.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude aber auch durch den Rumelner Bahnhof gegeben.