Vielversprechende Eigentumswohnung in Moers
Ansprechpartner
Eckdaten
Kaufpreis 43.750 € |
Kaufpreis pro m² 951,09 € |
Adresse 47441 Moers - Asberg |
Wohnfläche ca. 46 m² |
Ausstattungsbeschreibung
Das in sich geschlossene Wohnquatier in direkter Anbindung zur Moerser Innenstadt ist im Jahre 1972 entstanden. Die einzelnen Wohnhäuser sind gemäß Wohnungseigentumgesetz in Teileigentum umgewandelt worden. Die Anzahl der Wohnungen in den einzelnen Häusern ist unterschiedlich. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut verwaltetes Wohnungsumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ertrag:
Mietzins p.m.: 235,52 €
Mietzins p.a.: 2.826,24 €
Die Wohnung ist mit 46 m² im 2 OG einer gepflegten Wohnanlage mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Die Wohnung ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz gehören auch dazu.
Lagebeschreibung
Nächste Autobahn ca. 3 min. mit dem Auto. Nächster Flughafen ca. 20 min. mit dem Auto.
Moers am Niederrhein bietet mit der historischen Innenstadt, den Fußgängerzonen mit zahlreichen Einzelhändlern, einem Modekaufhaus und Supermärkten alle Möglichkeiten zum Einkaufen an. Kindergärten, alle Schulformen, Musik- und Volkshochschule, Bibliothek, Theater und Kino sind ebenso vorhanden. Viele Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Bummeln ein. Eine sehr gute Bahn- und Busverbindung sowie die kurzen Wege zu den Autobahnverbindungen A40, A57 und A42 machen Moers auch für Pendler interessant.
Käuferprovision
incl. MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 1 |
Kategorie Standard |
Baujahr 1973 |
Befeuerungsart Fernwärme |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Fernwärmeheizung |
Unterkellert |
Zustand gepflegt |
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