Vielversprechende Eigentumswohnung in Moers

Objekt-Nr. GUC445 – Wohnung zum Kauf in Moers


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

info@gruene-immobilen.de

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Eckdaten

Kaufpreis 43.750 €
Kaufpreis pro m² 951,09 €
Adresse 47441 Moers - Asberg
Wohnfläche ca. 46 m²

Ausstattungsbeschreibung

Das in sich geschlossene Wohnquatier in direkter Anbindung zur Moerser Innenstadt ist im Jahre 1972 entstanden. Die einzelnen Wohnhäuser sind gemäß Wohnungseigentumgesetz in Teileigentum umgewandelt worden. Die Anzahl der Wohnungen in den einzelnen Häusern ist unterschiedlich. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut verwaltetes Wohnungsumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ertrag:
Mietzins p.m.: 235,52 €
Mietzins p.a.: 2.826,24 €

Die Wohnung ist mit 46 m² im 2 OG einer gepflegten Wohnanlage mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Die Wohnung ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz gehören auch dazu.

Lagebeschreibung

Nächste Autobahn ca. 3 min. mit dem Auto. Nächster Flughafen ca. 20 min. mit dem Auto.

Moers am Niederrhein bietet mit der historischen Innenstadt, den Fußgängerzonen mit zahlreichen Einzelhändlern, einem Modekaufhaus und Supermärkten alle Möglichkeiten zum Einkaufen an. Kindergärten, alle Schulformen, Musik- und Volkshochschule, Bibliothek, Theater und Kino sind ebenso vorhanden. Viele Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Bummeln ein. Eine sehr gute Bahn- und Busverbindung sowie die kurzen Wege zu den Autobahnverbindungen A40, A57 und A42 machen Moers auch für Pendler interessant.

Käuferprovision

incl. MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Standard
Baujahr 1973
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. GUC445 – Wohnung zum Kauf in Moers

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