Verkaufsfläche am Kuckes-Center zu vermieten!!

Objekt-Nr. GUC326 – Einzelhandel zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

info@gruene-immobilen.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.500 €
Miete pro m² 3,34 €
Nebenkosten 900 €
Miete inkl. NK 2.400 €
Adresse Düsseldorfer Str. 113-115, 47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 449,00 m² große Einzelhandelsfläche. Der Fachmarkt befindet sich als Solitärbaukörper auf dem Gelände des Kuckes-Centers und ist umgeben von Parkplätzen.

Im hinteren Teil des Objektes befindet sich die Anlieferung. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor.

In dem Geschäftszentrum „Kuckes-Center“ befinden sich ein EDEKA-Markt, KODI, eine Apotheke, eine Pizzeria sowie Restaurant, ein Frisör, ein Optiker und ein Ärztehaus.
Auf diesem Grundstück stehen sämtliche Pkw-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Rumlen-Kaldenhausen und zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage aus.

Die Düsseldorfer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen Rumelns und führt direkt zu den umliegenden Städten Moers und Krefeld.

Durch die Autobahnauffahrten der A 57 und der A 40 ist eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben.

Mieterprovision

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 449 m²
Verkaufsfläche ca. 449 m²
min. teilbare Fläche 449
Anzahl Etagen 1
Kategorie Standard
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 68 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.10.2019

0200400+


Objekt-Nr. GUC326 – Einzelhandel zur Miete in Duisburg

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