Ladenlokal in der Duisburger Innenstadt zu vermieten!

Objekt-Nr. GUC328 – Einzelhandel zur Miete in Duisburg


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

info@gruene-immobilen.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.490 €
Miete pro m² 7,68 €
Nebenkosten 330 €
Miete inkl. NK 1.820 €
Adresse Münzstr. 19, 47051 Duisburg - Altstadt

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt handel es sich im eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. xxx m².

Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Café mit einem im Keller gelegenen Sound-Club.

Die Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss (ca. 100 m²) befindet sich eine Bewirtungsfläche und der Kochbereich (ca. 15 m²). Im Kellergeschoss (ca. 100 m²), welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich sanitäre Anlage für Damen und Herren, das Lager und ein separater Gastraum.

Die Gewerbeeinheit kann individuell genutzt werden.

Das derzeitige Inventar kann vom Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Darunter fällt die Ausstattung des Kochbereiches, die Theke mit diversem Zubehör, diverse Bestuhlung und elektrische Anlagen.

Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme.

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der Duisburger Altstadt auf der Fußgängerzone Münzstraße. Hierbei handelt es sich um eine Erweiterung der Hauptfußgängerzone Königstraße.

Die Königsgalerie und zahlreiche namhafte Einzelhandelsketten, wie z.B. der Knüllermarkt, Rossmann, Netto, KiK-Textilien, Rituals, DM-Drogeriemarkt, Deichmann, Mango etc. befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten und die S-Bahn-Haltestelle in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die BAB 40 und BAB 59 sind innenstädtisch angeschlossen und bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung in die weiteren Städte des Ruhrgebiets, wie z.B. Düsseldorf und Dortmund.

Mieterprovision

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 194 m²
Verkaufsfläche ca. 194 m²
min. teilbare Fläche 194
Kategorie Standard
Baujahr 1961
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 243 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 01.01.2023

0200400+


Objekt-Nr. GUC328 – Einzelhandel zur Miete in Duisburg

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.