Hochwertige Bürofläche in zentraler Lage von Kamp-Lintfort!

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, die sich auf 51 m² aufteilt. Die Gesamtfläche besteht aus einer Bürofläche, einer Lagerfläche, einer Teeküche, einem WC und einem Kellerraum.

In der Teeküche wurde bereits eine Küche mit Ceranfeld eingebaut.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierten Zustand. Der Boden wurde mit hellen Fliesen ausgestattet und die Wände sind weiß gestrichen. Auch die sanitären Anlagen sind dem heutigen Standard entsprechend ausgestattet.

Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag. Die genaue Staffelung kann bei weiterem Interesse eingesehen werden.

Bitte beachten Sie, dass der Mieter zur MwSt. optieren muss.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kamp-Lintfort, westlich der Innenstadt gelegen.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber der Gewerbeeinheit. Durch die BAB 42 und BAB 57 ist eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Städte, wie z.B. Moers, Duisburg, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Düsseldorf etc. sind in kürze zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Penny, Action, Futterstudio, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in direkter Nähe. Die Fußgängerzone mit zahlreichen namhaften Einzelhändlern ist fußläufig in ca 750 m zu erreichen.

Mieterprovision

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt