Große 3-Zimmerwohnung in direkte Nähe der Moerser Innenstadt!!

Objekt-Nr. GUC302 – Wohnung zur Miete in Moers


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

info@gruene-immobilen.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 660 €
Miete pro m² 6,47 €
Nebenkosten 320 €
Miete inkl. NK 980 €
Heizkosten 90 €

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung, die über ca. 102 m² verfügt und sich auf 2 Etagen aufteilt.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Zugang zum Gäste WC und eine Küche mit einem angrenzen Wohn- und Essbereich, über den man in den Garten gelangt. Die Terrasse ist überdacht.

Über eine Treppe gelangt man in den Souterrain-Bereich, in dem sich ein Hauswirtschaftsraum, das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit einer Badewanne und separaten Dusche befindet.

Eine Garage (50,00 €/Monat) und ein Stellplatz (30,00 €/Monat) sind der Wohnung zugeordnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und ist dennoch zentral gelegen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und das St. Josef Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen. Die Moerser Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die Autobahnen A40, A42 und A57 ist Moers sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Weitere Städte des Ruhrgebiets, wie z.B. Duisburg, Mülheim an der Ruhr, Essen, Oberhausen etc. sind daher sehr gut zu erreichen.
Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich in einer Entfernung von ca. 20 PKW-Minuten.

Ausstattung

Adresse Reichenbachstr. 9, 47441 Moers - Moers-Mitte
Wohnfläche ca. 102 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 1994
Befeuerungsart Fernwärme
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 110,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 01.08.2020

0200400+


Objekt-Nr. GUC302 – Wohnung zur Miete in Moers

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