Gaststätt in sehr guter Lage sucht Pächter - Krefeld-Traar!!

Objekt-Nr. GUC327 – Einzelhandel zur Miete in Krefeld


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 2.500 €
Miete pro m² 6,25 €
Nebenkosten 450 €
Miete inkl. NK 2.950 €
Kaution 6.000 €

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich eine Gaststätte mit einer Nutzfläche von ca. 400,00 m². Die Gaststätte verfügt über einen Schankraum , 3 weitere Gasträume, eine Kegelbahn, Damen- und Herren-WC, Personaltoilette, Küche, Spülküche, Waschküche, Lager und einen Bierkeller.

Vor dem Objekt befindet sich eine Außenterrasse, die das Bewirten im Sommer außerhalb der Gaststätte ermöglicht.

Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Immobilie.

Das Inventar ist in der Pacht inbegriffen. Eine genaue Aufstellung ist unten beigefügt.

Die Heizkosten werden vom Pächter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:


Erdgeschoss:

Schankraum: ca. 56 m²

Gastraum 1:ca. 48 m²
zzgl. WC:ca. 6 m²

Gastraum 2:ca. 48 m²

Gastraum 3:ca. 17 m²

Kegelbahn:ca. 88 m²

Küche:ca. 22 m²

Spülküche:ca. 7,5 m²

Lager 1:ca. 7,5 m²

Lager 2:ca. 9,5 m²

Waschküche:ca. 10 m²

WC-Personal:ca. 3 m²

WC-Damen:ca. 8 m²

WC-Herren:ca. 12 m²

Abstellraum:ca. 6 m²

Diverse Flure:ca. 40 m²


Kellergeschoss:

Vorraum:ca. 10 m²

Lager 1:ca. 9,5 m²

Lager 2:ca. 8 m²

Bierkeller:ca. 8 m²


Folgendes Inventar (Bestuhlung) kann übernommen werden:

Kegelbahn: Kegelbahntisch, 14 Stühlen

Gastraum kl.: 4 Tische, 16 Stühle

Gastraum gr.: 8 Tische, 40 Stühle

Gastraum neu: 10 Tische

Gaststätte: 2 Stammtische, 4 Tische, 10 Stühle, Barhocker

Terrasse: 5 Tische, 25 Stühle, 1 Schirm, 1 Box für Stuhlkissen

Theke, Küche, Bierkeller und diverse Ausstattung:
Wanduhr, Konvektomat mit Unterbau, Gasherd mit 6 Flammen, Bratenplatte, Bain-Marie , Friteuse, Salamander, Gemüseschneider, Aufschnittmaschine, Mikrowelle, Plattenwärmer, Vakuumierer, Flammkuchenofen, Sahnemaschine, diverse Küchengeräte (Töpfe und Behälter), Arbeitsbesteck, 3 Arbeitstische, Spültisch, Arbeitsschrank, Trockner

Sonstiges:
- Flurschrank mit diverser Tischwäsche und Dekoartikeln

Festes integriertes Inventar:

- Bierkühlung
- Theke mit Gläsern
- Kegelbahnautomatik
- Toiletteneinrichtungen
- Gasanlage für die Küche
- 2 Kühlhäuser

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Traar, einem nördlich gelegenen Stadtteil von Krefeld.

Traar gehört mit zu den begehrten Gegenden Krefelds. Angrenzend befindet sich der Egelsberg mit dem Flugplatz und der Stadtteil Elfrath.

Die Gaststätte ist an einem Kreisverkehr gelegen, angrenzend an das Naturschutzgebiet Riethbenden mit dem Sumpfgebiet Niepkuhlen.

Durch die BAB 57 ist eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Städte, wie z.B. Moers, Duisburg, Düsseldorf, Neuss, Willich etc. sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Eine regionale Anbindung ist durch die Bushaltestelle auf dem Flünnertzdyk mit den Buslinien 052 und NE6 gegeben.

Mieterprovision

2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Ausstattung

Adresse Moerser Landstr. 102, 47802 Krefeld - Traar
Gesamtfläche ca. 439 m²
Verkaufsfläche ca. 439 m²
min. teilbare Fläche 400
Kategorie Standard
Baujahr 1875
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. GUC327 – Einzelhandel zur Miete in Krefeld

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