ETW ´s zum Ausbau im Objektbestand

Objekt-Nr. GUC135 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Moers


Ansprechpartner

Robert Reintjes

Telefon: 0284120710
Telefax: 02841207140

info@gruene-immobilen.de

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Eckdaten

Kaufpreis 250.000 €
Kaufpreis pro m² 1.043,23 €
Adresse 47441 Moers - Moers
Wohnfläche ca. 239,64 m²
Gesamtfläche ca. 239,64 m²

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Bestandsobjekt in das vier Eigentumswohnungen gebaut werden können. Die Baugenehmigung liegt bereits positiv beschieden vor. Die Kosten für den Ausbau des Teileigentums betragen je Einheit etwa 45.000,-- € . Ein entsprechendes Angebot kann auf Wunsch vorgelegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um Wohnungsgrößen von 53 m² bis 63 m². Eine Wohnung soll als Apartement, die drei anderen als Zweizimmer-Wohnungen ausgebut werden. Die Grundrisse sind in der Anlage dargestellt. Die Art und Weise des Ausbaus kann selbstverständlich vor Auftragsvergabe individuell festgelegt werden.

Lagebeschreibung

Die Mikrolage des Objektes ist als sehr gut zu bezeichnen, da sie über eine sehr gute Infrastrucktur verfügt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die nächste Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus. Die Innenstadt und der Autobahnanschluß an die A 40 in Richtung Duisburg und Venlo sind mit dem PKW sehr kurzzeitig erreichbar.

Käuferprovision

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 2.750 m²
vermietbare Fläche ca. 239,64 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 8
Anzahl Wohneinheiten 4
Kategorie Standard
Baujahr 1980
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 8
Unterkellert
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. GUC135 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Moers

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